온푸라이프

우리나라는 일제시대를 살고 있다가 일본의 항복으로 인해서 갑자기 해방이 되었습니다.

그리고 우리나라의 모든 토지는 일제시대에 일본이 만든 그대로 이어져 내려온것입니다.

그 이전에는 토지에 대한 등기라는 것이 존재하지 않고 있다가

1981년 부동산 등기특별조치법이 시행되고 나서야 등기가 시작되었습니다.

우리가 지금 보고 있는 등기부등본은 2000년대에 이르러서야 쓰였다고 합니다.

일제시대에 이어서 6.25 분단이라는 사태를 격고나서 우리나라의

토지의 주인은 누가 누군지 알수가 없는 상황이 지속되었습니다.

토지의 주인이 있었다고 해도 전쟁중에 사망하는 와중이고

전쟁중에 서류가 온전히 남아 있을리도 없었다고 합니다.

그러다 보니 등기를 다음과 같이 실행하였다고 합니다.

등기를 확인해 달라고 신청을 하고 그 등기가 사실임을 증명할수 있는 보증서를 첨부합니다.

보증서에는 증인 3명이 필요 합니다.

그리고 등기가 된후 2달간의 공고 시간을 가지고 2달가 지나면 등기가 되는것입니다.

그리고 그 공고는 인터넷 시대도 아니고 구청 공고문에 붙여 있습니다

그걸 누가 보나요? 구청에 가는 일이 흔치도 않고 갔었어도 이런 글을 볼일은 거의 없습니다.

그리고 그 토지는 이제 신청서를 제출한 분의 것이 됩니다.

자.. 여기서 뭐가 필요한가요?

필요한건 자신에게 유리한 말을 해줄 증인3명입니다.

즉 동네사람 3명 ...

아니 동네사람이 아니더라도 ( 돈으로 매수할 ) 사람 3명만

있으면 누구나 주인 없는 토지를 자기것으로 만들수 있다는 겁니다.

혹은 주인이 있는 토지가 있더라도 관계가 없겠죠?

그 주인은 확인할수도 없고 그 토지를 판매할때나 그 사실을 확인할수 있습니다.

그게 1달후가 될지 50년후가 될지..

아니면 그 토지를 상속받은 자녀대에 가서야 알게 될지 모릅니다.

전 국가 차원에서 이런식으로 시작했기에 정부에서는

" 등기부의 공신력이 없다 " 라고 하는겁니다.. 

그리고 그 등기부의 공신력이 없기 때문에 등기부의 주인이

있더라고 해도 소유권이전등기 청구소송을 통해서 

등기부의 주인에게 토지를 뺏어올수 있는 사태가 벌어집니다..

그러면 법원에서는 석면명령을 내립니다.

그러면 토지의 주인은 자신의 땅을 판사에게 증명해야 하는 사태가 벌어집니다.

만약 토지의 원 거래가 50년전에 일어났다면 혹은 아버지에게 물려받았다면?

그리고 그 토지의 권리가 일정부분 있는 같은 권리자에게 소송일 걸렸다면?

해당글 내용은 박영진 변호사분의 블로그 펌입니다 ( 허락받고 올립니다 )

에넥스 텔레콤을 쓰고 있는 어느 한 유저가 자신이 쓰지 않는 폰 요금이 290만원 나온 사례

에넥스는 기본요금이 0원이기 때문에 인증용으로 대부분 많이 쓰고 있는데어느날 이상한 문자를 보고 알아보니 자신이 쓰지도 않은 국제전화 요금이 청구되었다핸드폰은 그 시간에 집에만 있었기에 쓸수도 없었고 통신사에게 받아본 내역에는같은 시각에 통시에 통화가 걸리기도 하는 등 정상적이라면 이해할수 없는 내역이 있었다

통신사에서는 누가 고객의 집에 문따고 들어와서 집안의 물건은 아무것도 훔치지 않고국제전화만 걸고 다시 문을 잠그고 나갈수도 있다 , 통신이 해킹거나 부정사용이 되었어도무조건 통화 목록이 있으니 요금을 내야 한다는 식으로 응대함..

즉.. 고객센터가 X 판이라는건데..

국제전화 발신,수신 차단 + 060 번호 이용차단 + 요금 상한선 설정 을 설정하는것을 권고함

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이 부분도 활용해 보시길 바라는 마음으로 공유합니다.

도움되셨으면 좋겠습니다. 

이미지 우클릭->이미지 안에 있는 글자 번역

파파고가 자동으로 내장된거라서 디폴트로 있음

안녕하세요 고민은 많은데 조언을 들을 곳이 없어 이렇게 글 남깁니다
저와 오빠는 만난지 1년정도 됐어요
저는 29살이구 남친은 35살입니다
남친이가 나이가 나이인지라 현재 저에게 자꾸 결혼을 하자고 보챕니다
저는 이 사람이 정말 저한테 한없이 잘해주고 저희 부모님한테도 잘하는 사람이라 이런 사람이 어디있을까싶어 놓치고싶지는않은데
사실 '결혼'이라는 현실 앞에서는 많은 생각들이 교차되네요

저희집도 그리 부유한 편은 아니지만 남자친구 집안은 정말 눈물없이 들을수없을만큼 가난해요
오빤 일찍 아버지를 여의고 어머님 혼자 오빠를 키워왔대요
오빤 다른 일을 하다가 안정적인 직업을 꿈꾸며 퇴사했고 현재는 망가진 머리로 열심히 공부해서 34살에 9급공무원이 되었대요
공부를 하느라 전 직장에서 벌어논 돈을 전부 까먹어 35살이 되어먹도록 차하나 재산하나없는 빈털털이 신입사원이에요
35살에 9급공무원...9급공무원 월급은 여러분들도 알다시피 진심 창렬 그 자체에요
오빤 겸직금지라 투잡은 뛸수가 없다하고 오빤 결혼을 해도 제가 다니는 회사를 계속 다녀주길 바라고 있어요
오빠가 서울시공무원이라 직업상 신혼집도 어쩔수업미 서울로 계획하고 있는데 서울 집값 여러분들 아시죠?
제일 싼 동네 빌라도 3억정도 해요 최소 아파트는 장만해야 나중에 팔때도 이득이 있어 아파트를 사고싶은데 오빠형편상 그게 힘든가봐요
이무런 재정적준비도 하지 않은 상태에서 무턱대고 결혼부터 하자는 남친도 밉지만 몇년이 지난다고 이사람 주머니사정이 달라질 것 같진않고 이 남자에게 제 인생을 모두 걸어도 되나하는 생각이 요즘 부쩍 들어서 힝이 드네요
마치 공주님처럼 백마탄왕자나 재벌3세가 데리고 가길 바라는게 아니에요 적어도 형펀이 비슷한 평범한 사람하고 결혼하고 싶은건 저의 욕심인가요
혹자는  남친이 안정적인 직업이 있는데 뭐가 그렇게 걱정이냐고 하시겠지만 평생 벌어봤자 늘 가난속에 허덕이는 직업이고 제 자식들도 가난을 대물림해주고싶지않은게 제 솔직한 심정이에요 보내고싶은 학원 하나 제대로 못보내고 짠내나게 살고싶지는 않네요 남친은 잘못이 하나도 없어요 제가 속물이죠 그런데 솔직히 제 미래를 생각하면 이 남자가 정답인지 잘 모르겠어요 답을 알고 계신 선배님들 혹시 없을까요?

후기글
짤막한 글에 이렇게 많은 관심 가져주심에 감사드립니다 여러분들 덕분에 힘과 용기를 얻고 사이를 매듭짓기로 결정했어요 후기글을 원하시는 것 같아 이렇게 글 남깁니다 제가 눈에 콩깍지가 씌어 잠깐 제정신이 아니었었나봐요 이사람하고는 큰키에 인상도 좋고 무엇보다 사람됨됨이가 좋아 연애하게 되었는데 현실적으로 이사람은 결혼할 자격이 없는 사람인데 그걸 모르고 연애를 했었네요
우리 사이에 무엇이 잘못되었는지 오빠에게 현실을 직시시켜주고 싶어 남친. 아니 이젠 그놈이 되었으니 그놈이라 표현하겠습시다 그놈에게 이글을 보여줬어요 한참 제글과 댓글을 읽던 그놈이 한참 아무 말이 없이 시무룩해있더니 이제 결혼보채지도 않고 자기가 열심히 돈모아서 저 호강시켜주겠다고 메달리는데 이놈은 아직도 지가 무슨 잘못이 있는지 모르는 것 같더군요 제가 세상물정 모르는 사람 커버할 착한 천사도 아니고 전 이미 마음이 떴다고 이제 그만하자고 말했고 그놈한테 계속 전화오는걸 안받고 있었더니 기다려주겠다고 문자달라고 계속 카톡오는데 그냥 읽씹해버렸습니다

악플도 꼼꼼히 읽어보았어요 제 직업이 뭔지 궁긍해하시는분들이 많으신데 전 웹디자인쪽에서 일하는 프리랜서구요 시즌마다 버는 금액은 천차만별이지만 남친보다는 자유도면에서도 괜찮은 직업이고 비전도 높은 꿀릴게 없는 직업이에요 제가 제 직업을 왜 말씀드려야하는지 모르겠지만 많은 글에서 궁금해하셔서 밝혀드렸구요 제 글에서 제 직업은 전혀 중요한 사항이 아니라고 생각합니다

제가 긴글을 싫어해서 포인트만 쓰느라 그놈 배경을 비약한게 좀 있어서 정정합니다 홀어미는 지금 서울 변두리에 작은 모텔을 하나 운영하고 계셔서 (혼자 사시는데에) 노후걱정은 무리 없으세요 그리고 제가 워낙 결혼이야기 나올때부테 시어머니 모실 생각1도없다고 못박아놔서 남친도 당연히 모시지말라고 치매걸려도 요양원보낼거라고 약속한 상태구요 다만 우리 둘이 살아가는게 벅찰것같아 쓴 글이에요 그놈은 말씀드렸다시피 늦게 공무원이 되는 바람에 전망이 하나도 없는 놈이에요 본인도 본인입으로 자가가 정년이 될때도 팀장(6급)정도로 끝날 가능성이 높다고 남들이 부러워할 정도의 삶은 살게 해주진 못하더라도 끼니 굶기겐 하진(?) 않겠다며 어이반푼어치도 없는 말을 하곤했죠
남친 본가는 30평도 안되어보이는 코딱지나올것 같은 주택인데 신혼은 그거 팔고 대출끼고해서 빌라입주하자고 하는데 20평이 되어도 좋으니 아파트가 낫다고 설득해도 그건 부담이 되나봐요 차는 그동안 직장이 차가 필요없는 가까운 곳이어서 장만하지 않았고 앞으로도 차량유지비 고려해서 구입할 생각없다는데 돈쓰는방법도 모르고 암튼 아주 답답하고 찌글찌글한 사람이었어요
이렇게 헤어지니 마음이 후련하네요 댓글들에서 여러분들이 말씀해주신 것처럼 그놈도 그놈대로 자기수준에 맞는 새짝을 찾겠죠 저또한 제 수준에 맞는 새사람을 만나 돈걱정하나없이 행복한 결혼생활하고싶네요 가난은 문으로 들어와서 행복은 창문으로 도망간다는데 정말 진한 악몽을 꾸었다고 생각하려고요 힘이 되어주셔서 너무 고마워요 여러분들도 모두 부자되시고 돈걱정없이 모두 행복하세요!

짝은 무슨 ㅋㅋ이봐요 꿈깨요ㅋㅋㅋㅋ님 이남자가 마지막이에요 뭐 집안 좋고 대기업 7급공무원남자가 님이랑 결혼할거같아요?ㅋㅋㅋ직업도 시원치않으면 인성이라도좋던가..진짜 전형적인 지주제모르는 노처녀네요 심지어 지 직업이 비전좋은 전문직인줄안다는게 더 소름 돋음

https://pann.nate.com/talk/347624115

https://pann.nate.com/talk/347664629

이 상황에서는 다들 당장 업체에 항의해서 " 그 배달대행을 짤라 "

해서 해피엔딩이라고 생각들 하시는분 많은데 현실은 그렇지 않다고 합니다.

우선 이런 상황이 되면 업체에서는 배달대행 업체에 클레임을 겁니다.

그러면 배달대행 업체에서는 그 라이더를 혼내고 배상하게 하게 하지 않습니다

라이더도 사장이고 업체도 사장입니다. 개인 사업자거든요

배달대행에서 뭐라고 하면 라이더는

" 아 좆같네 그거 빼먹었다고 ... "

하고 그 업체에서 자신에게 콜이 안들어오게 차단합니다.

우리가 생각하는 업체에서 라이더를 짜르는게 아니라

라이더가 업체를 짜릅니다. 완전 반대예요

업체 입장에서는 고객도 갑이고 라이더도 갑입니다

사실 이미 일어난 사건때문에 학을 떼고 다시는 안시킬 고객보다

라이더가 더 갑이 되는 상황이 생기기도 합니다.

물론 안 그러는 분들이 더 많겠지만....

거기에 이 배달대행이라는게 건달이나 양아치가 몰릴수 밖에 없는 직종입니다.

그들은 또 건달이라는 특성상 의리(?) 라는게 있어서 단체로 업체를 거부합니다.

예전에는 업체마다 배달부를 두고 일을 했지만

지금에 와서는 여러가지 이유로 배달만 담당하는 업체가 생겨나게 되었고

인건비를 감당하지 못하고 직원에게 최소한의 안전도 보험들어줄수 밖에 

없는 신규업체 및 배달비용을 소비자에게 전가시키려는 업체의 이해관계에서

이러한 배달대행이 지금과 같이 유지 됩니다.

근데 배달대행을 제대로 하려면 우선 보험을 들어야 하는데

배달대행용 보험은 가격이 어마무시하게 비싸고 

거기에 제대로 도로교통법을 지키고 배달하면 시간당 3집정도가 한계

이걸 제대로 유지하고 해보면 수치타산이 맞지 않는 현실..

편의점 알바를 하고 말지...

즉 일반보험만 들면서 과속을 밥먹듯이 하면서 하지 않으면

배달대행으로 밥벌이로 할수 있는 수익을 뽑기가 쉽지 않습니다.

이 조건으로 일을 하겠다는 사람이 모이고 그들중에 남게 되는건

부업형식으로 뛰어든 직장인들은 얼마 못가서 떨어져 나가게 되고

정상취업이 불가능한 전과자나 건달 양아치들이 주를 이루게 됩니다.

물론 라이더 자체가 취미인분들이 있다고는 하지만 얼마되지 않습니다

그러면 배달비를 높여서 해결하자는 말이 있을수 있지만 지금에 와서는

배달비를 높이면 더욱 과속을 해서 한탕하려는 사람밖에 남지 않았습니다

택시 기본요금을 올리면 서비스 질이 나아진다 라는 논리에 올리지만 여전한게 그 반증이고

의대정원을 늘리고 수가 인상을 외치지만 배출해봐야 외상외과등 필요한곳에 인력이

몰리지 않고 여전히 성형등 돈 되는곳에 몰리는 현상과 똑같은 실정입니다.